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:: ‘imóveis’

LEILÃO TEM CASA DE R$ 1,7 MILHÃO EM PORTO E OUTROS IMÓVEIS EM EUNÁPOLIS E TEIXEIRA

Casas e apartamentos em Porto e Eunápolis serão leiloados nesta sexta-feira

A Caixa Econômica Federal vai leiloar, nesta sexta-feira (12), mais de 20 imóveis em cidades do extremo sul da Bahia. A maior quantidade de lotes disponíveis está em Teixeira de Freitas, mas o imóvel de maior valor está em Porto Seguro.

Acesse aqui a lista dos 220 imóveis à venda no estado

São três imóveis que vão a leilão em Porto, um deles é uma casa avaliada em R$ 1,7 milhão, no loteamento Condomínio Porto Livre Trancoso, na quadra 8, lote 13. O imóvel possui 1037,31 m2 de terreno, sendo 327,5 m2 de área privativa, com varada, área de serviços, suítes, dois banheiros, sala e cozinha. O lance mínimo é de R$ 1,19 milhão.

Os outros dois imóveis são uma casa na avaliada em R$ 110 mil, na rua dos Rouxinóis, Condomínio Residencial  Flor de Maio, e um apartamento no condomínio Fontana Residence, na Rua das Águias, no valor de R$ 135 mil.

A casa tem 62,65 m2 de área privativa, com dois quartos, área de serviço, sala WC e cozinha. O lance inicial é de R$ 64,1 mil. O apartamento possui 51,95 m2, com dois quartos, WC, sala, cozinha e varanda. Com lance mínimo de R$ 78, 2 mil.

EM EUNÁPOLIS

Em Eunápolis, são dois imóveis, sendo que um deles situado na Avenida Luís Eduardo Magalhães, avaliado em R$ 765 mil, com lance mínimo de R$ 523 mil. Trata-se de um galpão com dois escritórios, três banheiros e um depósito para mercadorias.

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VENDA DE IMÓVEIS CRESCE 9,4% EM 2017, REVELA PESQUISA

O volume de imóveis vendidos no país cresceu 9,4% no ano passado, na comparação com 2016, segundo levantamento da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) e do Senai Nacional. Foram vendidas 94.221 unidades em 2017, contra 86.140 unidades de 2016. Os dados foram apresentados hoje (26) na capital paulista.

Segundo o estudo, que levou em conta 23 regiões brasileiras, o número de lançamentos de imóveis aumentou 5,2% em 2017, na comparação com 2016. As vendas superaram os lançamentos em 11.878 unidades, o que corresponde a 12,6% do total das unidades comercializadas. Com a elevação das vendas, houve redução de 12,3% na oferta de imóveis.

REGIÕES

Na comparação por regiões brasileiras, a Região Nordeste teve o melhor desempenho, com alta de 26% nas unidades vendidas. Em seguida, está o Centro-Oeste, com 22,7% de elevação e o Sudeste com 7% de alta. O Norte apresentou queda de 30,9% de imóveis comercializados e redução de 4,5% no Sul.

Por tipologia, os imóveis com dois dormitórios predominam, representando 55,7% do total. Em seguida, estão as unidades com três dormitórios (27,7%), quatro dormitórios ou mais (5,8%) e um quarto (10,9%). Da Agência Brasil.

FEIRÃO DA CASA PRÓPRIA TERÁ 550 OFERTAS DE IMÓVEIS DE ILHÉUS E ITABUNA

Marcos Nascimento, da Caixa Econômica Federal.

Marcus Nascimento, superintendente da Caixa Econômica Federal.

O Feirão da Casa Própria de Ilhéus e Itabuna começa amanhã (26), na Avenida Soares Lopes, em Ilhéus, com a oferta de 550 imóveis novos ou usados em oferta. O evento, promovido por construtoras e imobiliárias e tem patrocínio da Caixa Econômica, será encerrado no domingo (28).

Para o superintendente regional da Caixa, Marcus Vinicius Nascimento, o Feirão é uma oportunidade para as famílias realizarem o sonho de adquirir a casa própria. “Na Feira, os visitantes podem contar com as condições facilitadas que a Caixa oferece [para a compra de imóvel]”, comenta.

Neste ano, o evento de Ilhéus(BA) contará com as principais construtoras e correspondentes imobiliários Caixa, segundo o superintendente. Imobiliárias também participam com estandes no local do evento, próximo à Catedral de São Sebastião.

ATENDIMENTO

Para requerer o crédito para casa própria durante a Feira, o interessado deve apresentar documento de identidade, CPF e comprovante de renda. As informações sobre o evento e crédito podem ser obtidas, também, em agências da CAIXA, no site do banco ou pelo Serviço de Atendimento ao Cliente (0800 726 0101), disponível 24 horas por dia.

OPERAÇÃO DA PF PRENDE TRAFICANTES DE DROGAS NA BAHIA E SP

PF deflagram operação contra o tráfico de drogas no sul da Bahia (Foto Arquivo).

PF deflagram operação contra o tráfico de drogas no sul da Bahia (Foto Arquivo).

O tráfico de drogas no sul da Bahia é o alvo da Operação Patente, da Polícia Federal. Nesta quinta (26), a PF e a Cipe Cacaueira (pelotão especializado da PM no sul da Bahia) cumprem 22 mandados de prisão preventiva e 27 de busca e apreensão em Itabuna, Ilhéus, Itacaré, Jequié, Salvador e São Paulo (SP).

De acordo com a superintendência da PF, a operação visa apreender drogas, armas, dinheiro e veículos adquiridos pelos traficantes no sul e no sudoeste baiano, além das capitais da Bahia e de São Paulo. A operação também detecta bens imóveis em poder do tráfico.

Os presos na operação ficarão à disposição da Justiça e serão indiciados por tráfico. Às 11 horas desta quinta, a PF faz um balanço na Operação Patente, na sede do órgão em Ilhéus.

CIDADELLE INICIA VENDAS DE NOVO EMPREENDIMENTO NA PRAIA DO SUL

Vista aérea da área onde será construído o Cidadelle Praia do Sul (Foto Paulo Ribeiro).

Vista aérea da região onde será construído o Cidadelle Praia do Sul (Foto Paulo Ribeiro).

O Grupo Cidadelle iniciou há pouco as vendas do novo projeto imobiliário em Ilhéus. O Cidadelle Praia do Sul ocupará uma área de 1,37 milhão de metros quadrados na zona sul ilheense, onde serão comercializados 440 lotes.

O novo bairro planejado terá vista para o mar e, segundo a Cidadelle Empreendimentos, preservará 80% da área permanente de Mata Atlântica.

A coordenação de vendas será da CEU Imobiliária. A comercialização de lotes ocorrerá em estande montado no local da obra.

O projeto, segundo o arquiteto Carlos Campelo, foi desenvolvido de forma a proteger os lotes dos ruídos da BA-001. O Cidadelle Praia do Sul está localizado à margem direita da Rodovia Ilhéus-Olivença.

SETOR IMOBILIÁRIO BUSCA RECUPERAÇÃO

Residencial Jardim Gabriela: aposta no reaquecimento do setor

Residencial Jardim Gabriela: aposta no reaquecimento do setor

A valorização do setor imobiliário no Brasil atingiu um índice médio de 30% em 2013, de acordo com dados da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) . Para 2014, a tendência é de que o mercado continue em alta, com ganhos bem acima da inflação. Em Itabuna, após um período de incertezas e estagnação, gerado por problemas em alguns empreendimentos, o mercado dá sinais de recuperação, com a implantação de condomínios para as classes B e C, justamente as que tiveram maior ganho de poder aquisitivo na última década.

Apostando nesse mercado, foi lançado em Itabuna o Residencial Jardim Gabriela, com um conceito que procura conciliar conforto, segurança e respeito ao meio ambiente. O empreendimento, construído pela GTR Engenharia, está na fase das obras de infraestrutura, com a abertura de ruas e posteriormente a implantação da rede de saneamento básico e sistema de energia elétrica.

Em sua primeira fase, comercializada por corretores credenciados e pela Central de Imóveis, o Jardim Gabriela terá 376 lotes a partir de 242 metros quadrados. Em breve, será implantado um estande decorado no local do empreendimento, no semianel rodoviário, próximo à churrascaria Los Pampas.

O Residencial Jardim Gabriela oferece equipamentos de lazer que incluem parque infantil, salão de festas, fitness, salão de jogos, piscina, deck molhado, quiosques, quadras de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol e pista de cooper. O condomínio também terá sistema de segurança 24 horas.

 

MUTUÁRIOS CONVOCAM REUNIÃO

O PIMENTA divulgou no dia 1º o protesto de mutuários do Residencial Pedra da Vitória, em Itabuna, inconformados com a longa paralisação das obras do empreendimento imobiliário. Outros compradores que também amargam uma espera além do previsto são os do Condomínio Vila Verde, alguns dos quais dizem ter adiado casamento e filhos devido às dificuldades para realizar o sonho da casa própria. Os mutuários acusam as empresas Runa e Vooxy, além da Caixa Econômica Federal, como responsáveis pelo prejuízo.

Representantes dos mutuários do Vila Verde se reúnem  neste sábado, 13, para discutir o imbróglio. O encontro será às 9 horas, no edifício Módulo Center, na Beira Rio, centro de Itabuna.

COMPRADOR DE IMÓVEL NA PLANTA PODERÁ SER INDENIZADO EM CASO DE ATRASO

Incorporadoras que atrasarem a entrega de imóveis poderão ser obrigadas a indenizar os compradores. É o que prevê o Projeto de Lei 07/2013, que tramita no Senado. De acordo com a proposta, se o atraso for superior a 180 dias, o incorporador deverá pagar multa de 2% sobre o valor já quitado e 0,5% ao mês sobre o mesmo montante enquando perdurar o atraso. Os valores poderão ser compensados nas prestações devidas.

Caso seja aprovada, a norma atingirá somente os contratos que forem celebrados a partir de sua vigência. O autor da proposta, senador Gim Argello (PTB-DF) observa que o lançamento de alguns empreendimentos imobiliários não tem seguido planejamento adequado.

Além do próprio ritmo das construções, os atrasos teriam a ver com procedimentos burocráticos a cargo das incorporadoras e algumas vezes pela falta da documentação necessária, como alvarás de licenciamento. Com informações do site Última Instância.

ENTREGA DE ESCRITURAS NO NÚCLEO DA CEPLAC

A entrega das escrituras de propriedade aos moradores do Núcleo Habitacional da Ceplac, em Itabuna, foi antecipada das 14 para as 11 horas da manhã desta terça-feira, 4. De acordo com a assessoria da Ceplac, a mudança no horário ocorreu em virtude da necessidade de permitir a presença de algumas autoridades. Estão previstas as participações de representantes do órgão ligado ao Ministério da Agricultura, da Secretaria do Patrimônio da União e dos deputados federais Josias Gomes e Geraldo Simões, ambos do PT.

A espera por essas escrituras durou cerca de 30 anos. Os documentos beneficiam cerca de 150 famílias de ceplaqueanos, que tinham apenas o usufruto dos imóveis.

PROCURA POR LOTES NO CIDADELLE JÁ É GRANDE

Luciano Szafir entre os diretores da construtora André Guimarães, durante apresentação do projeto à imprensa e autoridades

As vendas só começam oficialmente neste sábado, 1º, mas a procura por lotes no condomínio Cidadelle já é intensa. Segundo os corretores credenciados para comercializar os imóveis, na manhã desta sexta-feira houve dezenas de pessoas procurando fazer o cadastro para garantir um dos lotes.

O futuro bairro planejado ficará na rodovia Ilhéus – Itabuna, ao lado do Atacadão, onde ontem (dia 29) foi realizada apresentação do empreendimento para a imprensa e autoridades da região.  Estavam presentes os diretores da construtora André Guimarães e o ator Luciano Szafir, garoto-propaganda do Cidadelle.

MUDANÇA EM INDEXADOR PODE ENCARECER CRÉDITO IMOBILIÁRIO

Uma eventual mudança do indexador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço poderia encarecer o crédito imobiliário e prejudicar as pessoas de renda menor no País, de acordo com o presidente da Caixa Econômica Federal (CEF), Jorge Hereda.

Em exposição feita na subcomissão temporária do FGTS no Senado, Hereda afirmou que uma alteração do fator de correção atual, de TR mais 3%, para o IPCA elevaria o juro do empréstimo da casa própria de 9,8% para 14,3% ao ano.

Nessa hipótese, a parcela de um financiamento habitacional para a população de baixa renda subiria, por exemplo, de R$ 475,00 para R$ 634,00. Hereda explicou que a mudança do indexador beneficiaria principalmente quem tem elevado saldo na conta do FGTS.

O presidente da Caixa também vê com ressalva uma eventual diversificação no uso da destinação do FGTS, outra hipótese em estudo na subcomissão. Para ele, é preciso se pensar no equilíbrio atuarial. Informações do BNImóveis.

Confira 384 imóveis à venda em Itabuna e Ilhéus

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