Um homem, que preferiu não se identificar, pagou R$ 160 mil por um apartamento na região da Avenida Paralela, em Salvador, e descobriu que caiu em um golpe, após saber que a escritura do imóvel era falsa e que não havia legalidade na compra.
O homem fez três depósitos para a suposta corretora, referentes ao pagamento do apartamento e não recebeu a escritura de imediato.Ele não ocupou o imóvel após a compra e alugou o apartamento para um homem que a corretora indicou. No entanto, agora, um ano depois dos pagamentos, a vítima foi surpreendida por uma mulher que se apresentou como dona do apartamento.
O homem que caiu no golpe ao investir na compra do apartamento disse chegou até o imóvel ao achar um anúncio na internet. “Ela me mostrou o apartamento, se mostrou que tinha um relacionamento com o pessoal do condomínio. Então eu conversei com ela, negociei e ela me fez o valor de R$ 155 mil”, contou a vítima.
PAGAMENTOS
A suposta corretora apresentou uma procuração e disse que resolveria tudo pela dona do apartamento. Tanto que o dinheiro deveria ir para a conta dela. A vítima fez primeiro um depósito no valor de R$ 80 mil. Depois fez outro de R$ 25 mil. O restante, R$ 55 mil, correspondentes ao valor que faltava do apartamento mais uma comissão para resolver a documentação, foi depositado para a conta da corretora.
Após as transações bancárias, a suposta corretora emitiu um documento de compra e venda, mas não entregou, de imediato, a escritura ao cliente. “Ela ficou me enrolando, mais ou menos, uns seis meses para poder me dar a escritura. Todo dia eu cobrava e nada dessa escritura. No final do ano de 2018 ela me trouxe a escritura”, relatou o homem.
FOI UM GRANDE SUSTO
O intuito com a aquisição do imóvel, segundo a vítima, era alugar para garantir uma renda extra. “Foi um susto grande. A gente trabalha durante 10 anos para juntar dinheiro para poder ter uma renda extra e, de repente, chega uma pessoa assim de um nada e leva tudo o que você conquistou”, desabafou.
A polícia já investiga o caso e desconfia que tanto o homem que pagou pelo apartamento e recebeu a escritura falsa, quanto a mulher que se apresentou como dona do imóvel foram vítimas de estelionato. Até agora, ninguém foi preso.
A vítima do golpe levou a escritura aqui para o cartório para ver se o documento era verdadeiro. Eles analisaram as páginas e disseram que o documento é falsificado e que nenhum funcionário do cartório tinha conhecimento dessa escritura.
A tabeliã do cartório afirmou que o selo de autenticidade é falso. A vítima prestou registrou boletim de ocorrência na 10ª Delegacia Territorial (DT/Pau da Lima).
O delegado responsável pelo caso, Antônio Fernando, reforçou que a suspeita é de que tenha sido estelionato. “Ele comprou e, há mais de dois anos, está buscando esse documento [escritura] e não consegue”, disse o delegado.
RECOMENDAÇÃO
O Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci), também foi procurado pela equipe de reportagem. O órgão informou que o registro profissional da corretora que negociou a venda do imóvel está suspenso. Ela não poderia exercer a profissão.
Diante de casos como esse a vítima deve registrar a denúncia também no Conselho para que um processo administrativo seja aberto. O coordenador Jurídico do Creci, José Wilson, aconselha que, antes de negociar um imóvel, as pessoas consultem o site do Creci para verificar se um corretor está apto para exercer a profissão.
“Se esse cliente, antes de contratar essa corretora, ele tivesse feito a consulta no site do Creci, ele verificaria que a corretora não estaria apta ao exercício da profissão e procuraria outro profissional. Então recomendamos que todas as pessoas, antes de contratar um corretor, faça essa busca no site do Creci”, informou José Wilson, Coordenador Jurídico do Creci. Do G1 BA.
